マンション管理
ヒヨリガーデンタワーの所有者に、今後とも変わらぬご支援を賜りますよう、賃貸時のアパートの価値と便利さを確保するために、我々は、マンション管理サービスを提供しております。サービスの内容は次のとおりです。
賃貸前のアパート管理
仲介サービスを利用するお客様に対して無料になる.
- 鍵管理
- 賃貸仲介管理
- 室内管理 （室内換気。電気、水道システムの確認）
- レポーティング業務（事故やトラブル発生時に適格に報告を致します）
- 発生の領収書の通知
- テナント募集業務（室内の写真の掲載）
- 入居者の選定（オーナー様の希望にあうお客様を選択します）
- 所有者の代わりに、他の仲介者と取引して賃貸お客様を探す
- 契約、及び入居サポート業務
- ヒヨリガーデンタワー、または、他の建物の賃貸価格の更新
賃貸間のアパート管理
合理的な手数料.
- 賃貸お客様に関する問題解決のサポートをします。例えば、要求、苦情、違反に対応
- 賃貸お客様の仮駐在登録、賃貸客と地方機関との連絡窓口として発生する問題の解決。
- 契約書の管理．保管、契約が正しく履行されていることを確保する。
- 所有者の代わりに賃貸客から賃貸料金を受領。また、所有者を代行し、請求、入金確認、領収書の発行を行う。*建物の管理費、光熱費、通信費（所有者の負担すべきの項目）所有者負担料金を差し引いた後、残りの賃貸料金を所有者に振り込みます
- 賃貸客と協力しマンションの施設．財産の安全を確保する。
- 賃貸客と協力し予想外のことの解決。
- 賃貸客との契約更新、解約手続きを行う。
- 賃貸客がマンションを退去する際の確認：マンションの状況、施設や設備の状況、損失のリスアップをし 修理の要求、デポジット返却要求等。
- 定期的、または、要求されたときの報告。
